Das perfekte Einfamilienhaus mit Garage in absolut ruhiger Aussichtslage

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC, einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit phantastischer Aussicht und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier sind diverse Kellerräume teilweise mit Fenstern und Tageslicht.
Das Anwesen ist in einem top gepflegtem Zustand, die Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung wurde kürzlich erneuert.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Grafschaft-Birresdorf. Die Anbindung an die A61 in Richtung Köln/Bonn, bzw. Koblenz ist optimal. Die Entfernungen betragen ca. 9 km bis Bad Neuenahr und Remagen, ca. 12 km bis Bad Godesberg. Bonn ist ca. 20 km entfernt.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die Grundschule ist im Nachbarort Leimersdorf.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.