Wohnanlage mit 13 Wohnungen und 16 Pkw-Stellplätzen in guter Lage

Name: Oswald Immobilien
Address: Poststrasse 1a, Bad Neuenahr-Ahrweiler, RP, 53474, DE
Telephone: 02641/6642

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Datenblatt

externe Objnr	CZ550
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	53129
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Wohnfläche	694 m²
Grundstücksgröße	546 m²
Anzahl Zimmer	19
Anzahl Badezimmer	13
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	3.200.000 €
Provision	3,57%
Währung	€
Stellplatzanzahl	16

externe Objnr	CZ550	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	53129
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Wohnfläche	694 m²	Grundstücksgröße	546 m²
Anzahl Zimmer	19	Anzahl Badezimmer	13
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	3.200.000 €
Provision	3,57%	Währung	€
Stellplatzanzahl	16

Details zur Immobilie

Beschreibung

Wohnanlage mit 13 Wohnungen und 16 Pkw-Stellplätzen in guter Lage.

Ausstattung

Insgesamt stehen 13 Wohnungen von 30-76qm Wohnfläche zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz, bzw. einen Stellplatz im Freien. Die Wohnungen wurden 1995 fertiggestellt, Fenster aus Kunststoff mit
Isolierverglasung, Bäder hell gefliest. Dielen und Küchen sind ebenfalls gefliest. Das Gesamtobjekt wird von einem Verwalter betreut und ist in einem gepflegtem Zustand.

Die Mieteinnahme netto beträgt € 92.956,00 p.a.

Nachfolgend die Wohnungsgrößen:

Wohnung-Nr. 1 30qm Wfl.

Wohnung-Nr. 2 54qm Wfl.

Wohnung-Nr. 3 55qm Wfl.

Wohnung-Nr. 4 62qm Wfl.

Wohnung-Nr. 5 57qm Wfl.

Wohnung-Nr. 6 65qm Wfl.

Wohnung-Nr. 7 55qm Wfl.

Wohnung-Nr. 8 62qm Wfl.

Wohnung-Nr. 9 34qm Wfl.

Wohnung-Nr.10 76qm Wfl.

Wohnung-Nr.11 62qm Wfl.

Wohnung-Nr.12 38qm Wfl.

Wohnung-Nr.13 44qm Wfl.

Es stehen insgesamt 9 TG-Stellplätze und 7 Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im beliebten Ortsteil Dottendorf.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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